中铝地产资产探源 当仁不让有色地产大户
2010年08月02日 10:39 14301次浏览 来源： 中国房地产报 分类： 铝资讯
铝业之困
“限退令”既然已经下达，中铝及其子公司在房地产业务方面为何仍然如此活跃？
某代理行投资部高管认为这与国资委的表态不无关系。3月23日，国资委规划发展局局长王晓齐曾公开表示，主业中不包含房地产的央企必须严格控制房地产投资。“除本企业自有土地开发和已开展房地产项目外，不应参与新的商业性房地产开发项目。”
“这就意味着既有项目和自有土地的开发并不在退出之列。”上述高管称。
而上述铝业分析师认为，中铝旗下各公司在房地产业务方面的活跃，与铝业本身的困境不无关系。
他表示，2008年左右，受全球金融危机及铝产能过剩多重因素影响,铝市结束近10年的牛市。加之自身产品结构因素，中铝股份主业之一的氧化铝生产几乎不赚钱。中铝已是央企中亏损较严重的企业之一。
2009年年报显示，中铝股份当年亏损近两百万元，同比负增长251%。2010年一季度，中铝股份实现扭亏为盈，但各券商的分析报告仍对铝业维持相对悲观的态度。
安信证券分析师衡坤在其报告中指出，中铝股份未来几年的净资产收益率很难超过10%。随着铝价、氧化铝价格的回落，以及优惠电价的取消，预计下半年公司可能出现单季度亏损，且电解铝等冶炼行业的盈利能力面临趋势性下降。
中铝的非铝资产也不容乐观，国内前三大铜业生产商为江西铜业、铜陵有色和云南铜业，隶属于中铝的云南铜业是去年唯一家亏损的企业。
而房地产业务恰好给予了中铝各分公司适时的支撑，这被分析人士认为是中铝旗下各公司暂时未能放弃房地产业务的重要原因。
可作为例证的是长城铝业。该公司在2009年工作报告中指出，公司在极其困难的形势下，与铝行业相关的控股公司受到影响较大，而非铝行业则很快走出困境。
该报告指出，房地产业务收入已占总体收入的五分之一强。数据显示，2009年该公司共实现综合营业收入14.4亿元，其中房地产业务收入达到2.5亿元。
另外，仅新长城房地产2009年实现利润就达4789万元，但由于母公司亏损，长城铝业全年实现利润仅为3167万元。
责任编辑：彭彭
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