中铝地产资产探源 当仁不让有色地产大户
2010年08月02日 10:39 14299次浏览 来源： 中国房地产报 分类： 铝资讯
“表外”资产
中铝上报的地产资产中，既涵盖了本部房地产业务开发平台，也包括各地分公司及板块公司的房地产子公司。尽管如此，记者调查中发现，中铝仍有部分地产资产在上报名单之外（见表2）。
中铝置业旗下子公司——天津中铝置业投资有限公司在上报名单中，但同为中铝置业子公司的中铝置业深圳分公司和上海中铝置业有限公司却并不在上报名单中。
上海中铝置业有限公司在2003年至2006年，曾开发上海外滩香格里拉项目，这个位于虹口区的项目平均售价在当时已经超过了3万元/平方米。上海市工商部门资料显示，该公司目前仍为营业状态。
中铝置业深圳分公司曾开发了深圳中银国际住宅项目，直到2009年9月间，该公司仍有正常的招聘活动。
此外，和78家央企中的大部分企业相似，主营业务为酒店开发运营的三级子公司，中铝也并未将其列入到上报名单内。其中典型代表便是长城铝业下属的新长城实业，2009年，该公司自行开发和托管的酒店达到6家，同时今年还在尝试疗养院的开发与运营。
一位不愿具名的铝业分析师介绍，除在土地公开市场取得的建设用地之外，中铝很可能还拥有一部分可用作开发建设的自有土地。
一个佐证是，今年4月21日，中铝资本运营部相关负责人在云铜地产调研时，还曾邀请该公司参与中铝自有土地房地产整体规划开发。
责任编辑：彭彭
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