房企逐矿 谨防泡沫
2011年07月04日 13:29 12794次浏览 来源： 中国国土资源报 分类： 重点新闻
进入方式和目的各不相同
国家对矿业的管控越来越严，使得部分房企逐矿，只停留在概念和纸面上
尽管房地产企业逐矿已成为一股潮流，但由于这些企业的处境不同，“第二职业”的目的不尽相同，进入矿业领域的路径也大相径庭。
据史京玺介绍，上市房地产企业目前进入矿业开发领域的方式大致有几种：资产重组，一些上市公司通过收购矿业企业或者矿权来重组资本，以期通过注入新资源在资本市场取得新收益；收购矿权，通过矿权流转获得收益；购买矿山，通过开采资源获取收益。
这其中，各企业对投资矿业的依赖程度也有所不同。记者在调查中发现，一些企业想把投资矿业当做救命稻草，所以企业的主营业务由房地产业务转型为矿业，例如西藏城投等；而一些房地产企业是为了短期获利，不会丢掉房地产主业；还有一些企业是为了突破单一的房地产开发经营局面。
记者在调查中还发现，虽然房地产企业逐矿愈演愈烈，但目前国家对矿业的管控越来越严格，国家特定矿种不再像过去那样简单就能拿到矿业权，对涉矿企业也有了一定的技术要求，导致部分企业逐矿还只停留在概念和纸面上。
例如，据公开的消息称，中珠控股实际控制人并无矿产开采、经营经验，旗下也没有矿业采选资产。而万泽股份证券部一负责人表示，没有明确的涉矿时间表，公司仍在对此进行调研。
绿景地产的公开资料也显示，公司尚未取得矿产资源投资、开采等相关资质证书，仅在寻求相关投资机会，尚无明确投资目标，也无相关投资意向或协议。
华业地产则强调，本次收购事项正在积极稳妥进行中，但最终矿权转让结果还须以有关主管部门的批准为准，故尚存在不确定性。
责任编辑：安子
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