凤凰湖提升改造项目

长沙曙光茶厂项目

茂名历史遗留废弃矿山生态修复示范工程项目

城市更新，既是时代命题，更是民生答卷。当城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造，如何让老城区焕发新生、让人民安居乐业，成为每一座城市必须回答的时代课题。五矿二十三冶建设集团有限公司（以下简称“五矿二十三冶”）以匠心为笔、以城市为卷，在城市更新的浪潮中绘就了一幅幅民生与发展相得益彰的新画卷。

筑牢民生之基 托举万家灯火

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是城市更新的重要内容。五矿二十三冶以匠心筑成精品，推动老旧片区跃升为品质优良、宜居宜业的现代化新城。

在安徽省合肥市肥西县城市更新的浪潮中，老城焕新始终是民心所向的关键课题。由五矿二十三冶承建的肥西经开区老城区改造安置点EPC总承包项目，正是回应这份期盼的民生答卷。2025年12月，该项目顺利通过竣工验收，1000多个日夜的精雕细琢让老旧片区实现华丽蝶变。作为肥西城市更新的重点民生工程，该项目总建筑面积约724267.57平方米，涵盖21栋高层住宅、9栋商业用房、社区配套楼、幼儿园及地下车库等各类建筑与安装工程。为确保工程按期交付，项目团队科学优化组织时序，推行“打完一片、抽检一片、进场一片”的流水作业模式，奏响了与时间赛跑的攻坚乐章。该项目建成后，可提供1858套高标准安置房，妥善安置约6500名群众，不仅改善肥西老城区群众居住环境，切实提高广大群众的幸福感，还促进老城区面貌改观、品位提升、功能完善，让“老有所养、幼有所育、住有所居”的美好愿景落地生根。

建好房子只是起点，让居民住得舒心才是更高的追求。据悉，由五矿二十三冶承建的山东省青岛市平度市郑州路东片区改造项目是青岛城市更新重点工程。项目团队通过空间立体交叉施工，提前1个月高品质交付252套安置房及1栋配套服务用房；同和街道沙戈庄片区改造项目则以500余户搬迁居民的需求为导向，管理人员深入一线倾听居民诉求，联合属地街道，将社区综合服务中心、多功能健身场地、适老适幼活动空间纳入整体规划，并创新应用模壳密肋楼盖板木方钢管背楞安装技术，节约木材、竹胶板用量高达95%，实现资源节约与品质提升的双赢。

湖南省邵阳市大祥区连片改造项目注重历史文脉传承，同时，满足居民需求。项目团队摒弃“零星改造”传统模式，采用“成片改造”策略，构建建筑修缮、管网更新、文化赋能、智慧升级、长效运维五维体系，修复外墙4.8万平方米，绘制文化彩绘1万平方米，同步更新管网、增设健身广场与明亮路灯，既留住老街记忆，又焕新社区功能，多次获得地方媒体报道，成为城市更新典范。

雕琢城市品质 重塑空间魅力

城市风貌是城市气质的外在表达，也是市民归属感与认同感的重要来源。在复杂场景中，如何既修复生态伤疤又重塑空间价值，考验着建设者的智慧与匠心。

“以前这里到处是废品回收站、私搭乱建，湖水发黑发臭，我们散步都要绕着走。如今变成这么漂亮的公园，连国际比赛都能在家门口看了。”从项目启动到全面开放，短短3年时间，曾是“城市伤疤”的山东省烟台市莱山区凤凰湖完成华丽蝶变。凤凰湖提升改造项目以及凤凰山公园配套设施等周边民生工程，从地质条件复杂的湖畔洼地起步，把一块城市“暗角”变成全龄友好的活力地标。该项目对标山东省海绵城市标准，结合场地地形特点，构建“渗、滞、蓄、净、用、排”相结合的雨水管理系统，在湖体治理方面，采用“外源截污+内源清淤+生态修复”综合技术路线，使水质从劣Ⅴ类提升至地表水Ⅲ类标准，水体透明度从不足0.3米提高至1.5米以上。

五矿二十三冶对城市风貌的雕琢，同样体现在对复杂地形的创造性利用上。面对占地2345亩的荒芜山地、10余个矿坑与最大百米高差的崖壁，平度技师学院扩容升级项目将废弃矿坑转化为城市功能节点。该项目总体量超30万平方米，建设用地620亩，规划建设30余栋单体建筑，涵盖行政办公、综合培训、学生宿舍、教师公寓、实训楼、体育馆等功能。依托矿坑修复、山体保育与生态提升，五矿二十三冶突破困局，打造智慧型校园，接连斩获多项荣誉。建成后，平度技师学院将成为当地第一所高标准、现代化、特色鲜明的高职院校。

传承历史文脉 焕新城市空间

城市更新，既要面向未来，也要留住记忆。工业遗存镌刻着城市工业发展的年轮，如何在保护中激活、在修复中再生，让沉寂空间重新融入城市功能体系，是城市更新中兼具文化价值与生态意义的重要课题。

五矿二十三冶左家塘工改办（配套商业）项目让工业遗存与现代生活交融共生。如今备受关注的网红打卡地——湖南省长沙市曙光茶厂，前身是1956年成立的核工业部233厂。2024年9月，该项目开工。经过1年的精心施工与改造，2025年10月，其以“233艺术街区”为名正式对外营业。这片老厂区的华丽转身，离不开五矿二十三冶的匠心建设，项目团队在守护历史记忆的同时，为这座老厂房注入新的生命力。

项目建设过程中秉持“修旧如旧，新旧共生”的理念，拒绝大拆大建。以改造的湖南米粉博物馆为例，建设者像修复一幅老画般小心翼翼：10余台外圆磨床、马鞍车床等老机器被保留，成为可观可感的工业雕塑；破损的玻璃仅作更换，却刻意保留了锈迹斑驳的窗框；地面被清洗打磨后重焕光泽，外墙只涂一层清漆，让岁月留下的痕迹依然清晰可见。与此同时，现代功能被悄然植入：屋顶换成塑钢瓦并做防水设计，加装电子排烟窗以满足消防规范，让老厂房在安全与舒适中延续新生。这种“看不见的改造”，恰是“小而美”城市更新的精髓所在。

如果说曙光茶厂是在保留中激活，那么广东省茂名市矿山修复则是在重塑中再生。五矿二十三冶茂名历史遗留废弃矿山生态修复示范工程项目首创“防护＋加固＋绿化”三位一体技术，在原本寸草不生的岩壁上，重建稳定的植物群落，不仅显著降低地质灾害风险，更让原本狰狞的岩石边坡逐渐呈现错落有致的生态景观，实现安全与美观的共赢。项目团队还建立长效管护机制，依托“生态监测—设施维护—人为管控”全流程体系，定期开展植被补植、病虫害防治，常态化巡查维修截排水设施等，还通过加强宣传引导，杜绝破坏行为发生，确保修复成果长期稳定。截至目前，五矿二十三冶在当地累计完成生态修复面积1120.56公顷，完成生态修复治理历史遗留矿山图斑51处。

城市更新，向新而行。五矿二十三冶正以一个个扎实的城市更新项目，书写着与城市共生共荣的时代答卷。未来，五矿二十三冶将继续秉持匠心与初心，为更多城市注入新活力、留住老记忆，让人民在城市更新中收获实实在在的幸福感。