以协同创效能 以变革谋发展——地研院资产运营管理综述
2025年08月21日 12:36 428次浏览 来源： 中国有色金属报 分类： 地矿建设 作者： 研讯
资产运营团队
北京矿产地质研究院有限责任公司（以下简称“地研院”）资产运营事业部作为该院五大业务板块之一，始终秉持“高效运营、专业服务、创新发展”的理念，充分发挥协同优势，实现在房产经营与物业管理领域精耕细作和长远发展，通过优化资产结构和提升资产价值，稳步提升盈利能力，实现资产保值增值，在市场上树立了良好的品牌形象。
优化管理模式
做强资产运营人才团队建设
资产运营事业部通过与所属北京中色地苑物业管理有限公司合署办公，实现资源共享、信息互通、优势互补，构建起高效协同的工作模式，有效整合了房产经营与物业公司的核心业务职能。目前，资产运营事业部包括资产经营中心、物业管理中心、工程技术中心、客会服务中心等，形成了一支专业能力强、综合素质高、执行力出色的运营团队，极大地提升了资产运营和物业管理的效率。
开拓创新房产经营
实现房屋资产价值最大化
资产运营事业部在房产经营领域不断开拓创新，凭借敏锐的市场洞察力和卓越的运营能力，出租率与租金水平不断提升，实现年均出租率98%；资产经营类型从单一写字楼扩展至咖啡厅、健身房、酒店、饭店等复合业态，抗风险能力显著增强；客户结构不断优化，引入国家部委事业单位、大型企业集团北京总部等。
开展全方位精细化服务
提升物业管理服务水平
完善物业服务体系，涵盖基础物业服务、增值服务、社区文化建设等多个方面。资产运营事业部契合业主需求，推出了房屋托管、家政服务、代收代缴等多项便民服务；推进设备和环境升级换新、物业服务品质提升，助力市场化业务拓展。
推进智能化管理，实现物业管理的信息化、智能化。资产运营事业部通过智能化门禁系统、视频监控系统、智能停车管理系统等设备的应用，提高了小区的安全管理水平，为业主提供了更加便捷、舒适的居住体验。
空间功能重塑，实现从基础服务到人文关怀的跨越。资产运营事业部将闲置空间改造为智能健身房和精品咖啡厅，配置10类智能健身设备；改善食堂就餐环境，启用人脸识别开门系统，构建“物联网烟感+AI巡检机器人+应急演练平台”三位一体系统。
展望未来，地研院资产运营事业部将继续坚持专业化运营，充分发挥职能作用，不断提升自身实力和竞争力，加快建设资产运营管理新高地。
责任编辑：任飞
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