在市场预期和海内外套利驱动下,人民币过去一直呈现单边升值的走势。不过,在刚刚过去的短短9个交易日内,人民币一度势不可当的升值趋势突然急剧扭转,人民币兑美元汇率的连跌改变了市场多年以来对人民币单边升值的预期。这直接关系到赚人民币、花人民币和持有人民币资产的国人的切身利益,新快报记者将为你从多方面解释人民币双向波动下带来的各种影响和应对方法。
　　影响
　　楼市:热钱流出将致房价重挫言论不足采信
　　针对近期人民币兑美元汇率大幅贬值,中信证券周四发布报告认为,人民币贬值对市场的影响更多停留在对情绪面的负面影响上,但资金已开始逐步流出中国,热钱的变化最终将对流动性产生实质性负面影响。
　　中信证券表示,虽然并不认为近期人民币即期汇率大幅贬值反映了热钱的流出,而更多是央行的干预。但是前瞻性地看,热钱的流入是不可持续的,其方向可能在未来1-2个月发生反转,叠加上通胀预期上行状况下,货币政策收紧力度逐步放大,近期流动性不确定性因素在增加,流动性偏松格局将逐步进入尾声,宏观流动性对于市场的支撑力将逐步下降。
　　然而,尽管市场上关于此次贬值的原因众说纷纭,中国银行广东省分行一位分析师表示对于其原因的判断相对乐观。其表示:“热钱出逃论和房地产崩溃论经不起推敲。”
　　“如果是热钱离境导致了人民币快速贬值,其结果必然体现为伴随汇率贬值的同时出现国内资金面极度紧张的状况。而从银行间市场的7天回购利率走势来看,这种情况并未发生。”上述分析师表示,“目前7天回购利率仅在3.5%左右交投,不但低于去年年底的接近9%的水平,同时也低于去年全年的平均水平,可以说是在低位运行。因此热钱流出说并不可信。”
　　有分析也认为,受到人民币贬值影响最为严重的是一线城市房地产,因此前境外资金看好人民币资产带来的汇率升值和资产升值的双重红利,大量外资进入中国。而房产是外资进入比较便利的投资品种,所以成为外资扎堆的领域。一旦人民币升值预期减弱,外资撤出,房地产的价格自然会受到影响。
　　不过,中国银行分析师则表示不认同,认为中国房地产崩盘说也不足采信。“商业银行停止房地产贷款的传言炒作始于2月21日,而本轮人民币快速贬值则始于2月18日,时点上前者晚于后者。”该分析师对新快报记者表示,“细看房价崩盘论,主要起源于杭州和常州的个别尾盘降价,而最新公布的70个大中城市新建商品住宅价格则显示,62个城市房价环比仍在上涨,其中有26个城市环比涨幅继续扩大。”因此,该分析师表示,房地产崩溃论与这一轮人民币贬值也没有直接关系。

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