蓝皮书预计今年房价地价或稳中有升
2013年04月25日 17:22 3818次浏览 来源： 中国网 分类： 相关新闻
中国社科院定于2013年4月25日（星期四）9点在中国社会科学院学术报告厅，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合举办“2013年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”。并发布《中国房地产发展报告No。10》。
蓝皮书指出，2012年房地产调控政策主要围绕两个目标开展：一是抑制不合理需求，严加遏制市场投资投机行为，促使住房属性从投资品向居住品的转变；二是支持合理的住房需求，即自住性需求，从而保障房地产市场健康发展。整体而言，2012年房地产调控政策稳中趋紧，在保障经济发展的背景下坚持调控不放松，并不断完善，增加了政策的弹性。
从全国范围看，2012年房价增速基本得到控制，商品房销售均价为5791元/平方米，同比增长8.1%，增速略高于2011年1.2个百分点。其中，住房销售均价5430元/平方米，同比增长8.8%，比2011年高2.7个百分点。
蓝皮书指出，除了上海、天津、海南、吉林、西藏5个省份，其余省份商品房均价都有不同程度的上涨。其中，青海是商品房销售均价上涨最快的省份，同比上涨24.64%，增速比2011年高16个百分点。而北京市商品房销售均价为17021.63元/平方米，居全国各省市之首。
对于2012年商品房成交量，蓝皮书指出，多数省份商品房成交量上升，少数省份成交量下降。其中，北京涨幅最大，商品房销售面积为1943.74万平方米，同比上升35.1%；住宅销售面积为1483.37万平方米，同比上升43.3%。
特别需要指出的是，由于限购政策的实施，北京、江苏和浙江2011年商品房成交量大幅度下降，跌幅均超过10%，但2012年三省份的商品房成交量飞速上升，涨幅均高于10%。由此可见，限购政策的作用正在逐步减弱。
4月25日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合举办的“2013年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行。会上发布的《中国房地产发展报告No.10》指出，2013年房地产调控难度进一步加大，部分城市房价可能出现较大幅度的攀升。
责任编辑：晓晓
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