刘秋平介绍，钢铁行业逐渐进入衰退期，利润倒逼下，企业自然要考虑转型或多元化经营问题。实际上，除了这两年的严厉调控之外，前几年房地产市场确实是利润增长最快、对资本吸引力最强的市场。
　　同时，国内钢企涉足房地产领域具有得天独厚的优势。“钢铁企业是资金密集型企业，资金充裕这是第一点优势，资金充裕的主要原因在于库存和厂房都可以抵押，而且，建筑用钢是造楼房的重要材料，钢价走势与房价走势也息息相关。”刘秋平说。
　　这一分析得到了我的钢铁网分析师汪建华的认同。“钢铁企业也是很多地方政府税收的大户，在拿地各方面可能也有优势。”他说。
　　此外，河北钢铁集团发展非钢产业也是其长远需要。以唐钢集团为例，目前约有4万名职工都从事钢铁主业，人工成本沉重，而通过发展非钢产业，无疑可以缓解压力。“就是说不要把人员都挤在钢铁的独木桥上，要让部分人员分流出来。”孙科长称。

　　涉足房产风险加剧
　　在钢铁行业持续低迷时期，非钢产业的稳定增长无疑成为钢企效益的重要支撑。数据显示，2011年，济钢旗下房地产业务预计实现销售收入5.6亿元，利润达1.5亿元以上。
　　孙科长也向记者称，如果这种趋势发展得比较好，房地产这块今后也可能对外投入，“非钢分了‘三步走’，有明确的战略规划。”
　　按照发展规划，唐钢房地产公司将通过开展房地产开发经营、物业管理和房屋信息咨询等方面业务，逐步向房地产领域经营发展，最终实现做大做强，发展成为具有良好发展前景和较强创效能力的公司新的效益增长点。
　　如果说前几年钢厂涉足房地产确实是一个不错的选择，那么，目前投资房地产的风险正在加剧。
　　对此，刘秋平分析称，现在承兑汇票贴现大幅回落，除了说明资金成本下降，还说明有效的信贷需求不足，“不足的背后，最根本原因是银行对部分行业的限制，房地产首当其冲。”
　　汪建华也表示，最近房地产在调整，在这个时间点上，钢企应该不会大量进入。“钢铁企业涉足房地产多是中短期行为，因为现在不允许囤地了，拿了地就要开发项目。”
　　汪建华还告诉记者，虽然国家对房地产行业调控较为严厉，但房价并没有大降，“还是有机会的，调控较宽松的地方比如二三线城市也是有机会的”。

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