储户预期物价回落 居民购房意愿下跌
2008年03月24日 0:0 937次浏览 来源： 中国有色网 分类： 09年以前综合信息
储户预期物价回落 居民购房意愿下跌
――央行第一季度储户问卷调查折射五大特点
中国人民银行昨日发布的一季度全国城镇储户问卷调查显示：今年一季度，我国炒股居民比例大幅下降、京沪等地居民购房意愿下跌。
预期物价走势将回落
本季度，认为“物价过高，难以接受”的居民占比首次超过认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比。
央行分析人士指出，近期价格上涨中，食品类价格涨幅最为明显（有春节因素）；本调查期由于部分省区受雪灾影响，粮油、蔬菜、水果价格因供应问题而造成波动，居民感受到较强烈的价格冲击。
调查显示，居民对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值６４．８％回落至４８．９％，大幅下降１５．９个百分点，也改变了预期物价上升的居民占比自２００７年以来连续攀升的趋势。
股民基民占比大幅下降
投资股票和基金的意愿延续上季度的跌势。调查显示，居民支出选择中，认为在当前物价和利率水平下，更多投资股票和基金最合算的居民占比，自２００７年三季度达历史峰值４４．３％后，四季度大幅回落至３５．８％，本季度回落至２７．６％，两个季度累计回落１６．７个百分点。
分析发现，居民投资股票和基金的意愿与股票市场的涨跌高度相关，其相关度为０．９。随着股市的宽幅震荡，居民的投资热情也不断降温。
调查显示，反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”和“基金”的居民占比，也分别从２００７年时历史最高点１２．８％和２５．４％，跌至本季度的１０．４％和１９．１％。
房地产市场观望气氛浓厚
调查显示，未来３个月打算购房的居民占比为１４．６％，分别比上季度和上年同期降低１．３个百分点和１．９个百分点，并创调查以来最低水平。调查的京、沪等７个大城市打算买房的居民占比全线下跌。
央行分析人士认为，２００８年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期，使得居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场的观望气氛浓厚。
《国际金融报》
责任编辑：LY
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