11只房地产股 营业总收入同比增长60%
　　《证券日报》市场研究中心和WIND数据统计显示，房地产行业有136家公司，截至3月2日共有11家公司披露年报，实现营业总收入528.39亿元，同比增长59.67%；实现营业利润110.98亿元，同比增长54.49%；实现净利润79.65亿元，同比增长56.72%。其中，除中华企业(600675)和银基发展(000511)两公司去年营业总收入同出现下降之外，其余的公司去年营业总收入实现增长，而华丽家族(600503)（471.19%）、ST重实（450.10%）、中弘地产(000979)（202.52%）、中航地产(000043)（123.74%）、渝开发（77.03%）、莱茵置业(000558)（62.58%）、保利地产(600048)（56.15%）和广宇发展(000537)（50.39%）等8家公司去年营业总收入同比增长超五成。
　　已披露年报的房地产公司中，华丽家族（447.92%）、中航地产（328.33%）、中弘地产（152.51%）、保利地产（39.80%）、广宇发展（30.38%）、莱茵置业（29.83%）和ST重实（24.34%）等7家房地产公司去年净利润增长超两成，而渝开发和银基发展等2家公司去年净利润亏损。
　　从行业来看，数据方面，来自北京房地产交易管理网的数据显示，北京楼市成交量降至近3年来的最低值。2月份，北京共成交期房商品住宅3017套，成交面积32.3万平方米；现房商品住宅成交518套，成交面积8.31万平米；累计成交商品住宅3535套，成交面积40.61万平米，环比分别下降69.4%和67.8%。统计显示，2月份，北京单套总价超过300万元的中高端住宅占比达26.2%，比1月高出了3个百分点，同时，千万级别以上的顶级豪宅也售出了96套。由此，2月份北京成交均价上涨至24921元/平方米，环比上升5.4%。
　　政策法规上，全国工商联房地产商会副秘书长王玉清日前透露，房地产商会拟主导设立的公租房投资建设基金，现已上报国家发改委，正待审批。据介绍，该基金计划规模200亿元，会逐步到位。他表示，200亿元的基金规模并不算大，按2000元/平方米估算，在1000万套保障性住房中占比可能仅1%-2%，但其不失为一个好的探索，有助于解决公租房建设资金不足的问题。
　　行情上，本行业公布2010年年报的11家可比公司中，昨日有华丽家族（10.02%）、莱茵置业（9.55%）、ST重实（5.05%）、空港股份(600463)（3.58%）、渝开发（0.55%）和银基发展（0.29%）等6只个股跑赢上证指数（-0.18%）。而从年度行情来看，上述公司中，有9家公司今年以来实现累计上涨，而华丽家族（42.50%）、莱茵置业（30.27%）、空港股份（18.70%）、中航地产（16.53%）、广宇发展（14.41%）、银基发展（7.34%）、中华企业（6.94%）和渝开发（6.74%）等8家公司今年以来的累计涨幅都跑赢上证指数（3.77%）。
　　上述公司以其昨日收盘价计算的动态市盈率大都比较低。除了银基发展（131.40倍）外，其他公司的估值都相对比较低，其中，有莱茵置业（29.11倍）、空港股份（27.90倍）、ST重实（27.07倍）、华丽家族（21.53倍）、中华企业（14.86倍）、中航地产（11.87倍）、保利地产（11.77倍）和中弘地产（10.21倍）等8家公司的最新动态市盈率都在30倍以下。

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